PRIPRAVA VSEBIN ZA SPLETNO STRAN

Kvalitetna predstavitev vaše nepremičnine na spletu ni odvisna samo od nas, ki postavljamo spletno mesto. Odvisna je tudi od vas, da nam zagotovite kvalitetne fotografije, besedila ali video vsebine.

Spletna stran, ki jo bo naredilo naše podjetje za vašo namestitev ima 3 funkcije:
- predstavitev nepremičnine
– druga je, da "lovi" obiskovalce, ko uporabljajo Google
- tretja funkcija je »digitalizacija uslug«, izboljšanje uslug, ko gost že prebiva pri vas.

1. Ime spletne strani

Izbrati morate ime spletne strani, ki bo predstavljalo vašo nepremičnino oziroma vašo blagovno znamko. Glede na to, da so vsa "pametna" imena že zdavnaj zasedena, nam pošljite na naš elektronski naslov več predlogov, da preverimo katero ime je prosto in katero ni.
Strošek registracije imena in strošek letnega podaljševanja je vključen v letne stroške strežnika in letne stroške vzdrževanja spletne strani.
Končnica imena domene je lahko .com, .eu ali .net.
Končnica .si je rezervirana le za domene, katere osnovni jezik je slovenščina (slovenska zakonodaja). Pomankljivost takšne domene je v tem, da bo generirala neprimerno manj izpisov v Google iskalniku. Primerna je za namestitve, kjer so Slovensko govoreči gostje v večini.

2. Oblika in design spletne strani

Pri izbiri oblike in funkcionalnosti vaše spletne strani imate vso svobodo. Priporočam, da na spletu poiščete 3 do 5 spletnih strani, ki so vam všeč in mislite, da bi bile kot ideja najbolj primerne za predstavitev vaše nepremičnine. Vzemite si čas, prespite svoje odločitve in šele potem pošljite linke oziroma predloge spletnih strani na naš mail.
Odločitev, ki ste jo izbrali ni nujno fiksna, obliko in funkcionalnost bomo prilagodili vsebinam, ki jih boste priskrbeli. Vaši predlogi nam služuijo kot osnova, iz katere izhajamo. Glede na to, da je vsebina "Google vmesnika" vključena v vašo spletno stran, se bodo barve, fonti in splošni design Google vmesnika prilagodili vaši spletni strani. Če to pripelje do navzkrižja z vašimi željami, kako naj spletna stran izgleda, bomo le to reševali s kompromisnimi rešitvami naknadno, ko bo spletna stran že delujoča.

Če ste izbrali 3 različne predloge, potem se bomo pogovorili, da ugotovimo, kaj vam je všeč na posamezni spletni strani in kaj ni. Končna oblika je lahko zmes vseh iz vseh predlaganih spletnih strani.
Če na spletu niste našli nič primernega ali ste neodločeni kako naj spletna stran izgleda, potem lahko design prepustite nam. Ko bo spletna stran gotova lahko spreminjamo barvno shemo, fonte in druge elemente na spletni strani.

3. Vsebine za predstavitev nepremičnine

Naloga lastnika nepremičnine je, da pripravi vse vsebine (besedila, fotografije in/ali video vsebine) za predstavitev nepremičnine.
Če ste na spletu našli spletno stran, ki vam je všeč in služi kot referenca, potem mi zgradimo vašo spletno stran tako, da fotografije in besedila iz referenčne spletne strani zamenjamo z vašimi. Vaša naloga je, da nam preskrbite vse fotografije in vsa besedila, ki bodo zamenjale referenčno spletno stran. Pri tem bodite pozorni; če so referenčne fotografije pokončne, pošljite pokončno fotografijo, če so ležeče, pošljite ležečo. Besedila naj bodo približno enake dolžine kot na referenčni spletni strani. Preglejte vse spletne podstrani reference in pošljite nadomestne vsebine za vse podstrani.
V realnem svetu je pač tako, da na referenčni spletni strani manjkajo vsebine, ki bi jih na vaši spletni strani želeli prikazati oziroma besedilo ni ustrezne dolžine, imate več ali manj fotografij, dodati določene vsebine, dodati spletne podstrani in podobno. Potrudili se bomo, da bomo obliko in funkcionalnost prilagodili vašim željam.

Potrebujemo sledeče vsebine:

3.1. "Footer" spletne strani / kontaktni podatki

Podatki, ki se prikazujejo na dnu vsake spletne podstrani (830+ prikazov) so:

  • Ime apartmaja/hotela
  • Naslov
  • Telefonske številke (opcija)
  • Elektronska pošta
  • Povezave na socialna omrežja (opcija, priporočeno le v primeru, da vsebine redno vzdržujete)

3.2. Fotografije

Priporočamo, da izhajate iz fotografij, ki ste jih uporabili za predstavitev vaše nepremičnine na booking platformah kot so booking.com ali airbnb.
Zaželjene so še dodatne "image" fotografije, ki jih uporabimo pri oblikovanju spletne strani.
Če izhajate iz referenčne spletne strani, potrebujemo vse nadomestne fotografije.

Imena fotografij: zaželjeno je, da vsako fotografijo imenujte z eno ali dvema pomenskima besedama. Na primer: ime fotografije ne sme biti "JPG3456", spremenite ime v "Dnevna soba jedilni kot" ali "Spalnica omara". Zaradi prijaznosti do Google iskalnika je pametno uporabljati angleške besede.
Kako preimenovati fotografijo: kliknite na fotografijo z desno tipko na miški in vpišite novo ime.

3.3. Besedila

Ko pripravljate besedila izhajajte iz spletne strani, ki ste jo vzeli za referenco. Upoštevajte načelo "manj je več", zato vsa besedila skrbno pripravite.
Načeloma potrebujemo sledeča besedila:

3.3.1 Besedilo za vstopno spletno stran "Home" - primeri:

  • www.labum-accommodation.com/en (minimalno besedila, vključeno besedilo iz "About us" in "FAQ" in osnovno besedilo za opis sob)
  • https://apartmentsmuseum.com/ (malo več besedila in FAQ)
  • https://bellavistakoper.eu/ (predstavitev apartmaja)
  • https://bellavistakoper.eu/ (predstavitev apartmaja malo drugače)
  • www.seasideresidence.net/ (le besedilo o priporočenih dejavnosti)
  • www.contidisanbonifacio.com/stay/ (obširno predstavitveno besedilo skupaj s kratkim opisom posameznih dejavnosti)
  • www.casaisabella.si/ (kratk predstavitveno besedilo)

3.3.2 Besedilo za skupinski opis sob/apartmajev:

  • Ime posamezne sobe/apartmaja (primeri: "Small queen studio", ali "Lovely Apartment" ali "Room 102"
  • Osnovne karakteristike sobe / apartmaja (primer: "60m2 • max. 4 persons • Bedroom • Bathroom • Terrace")
  • Kratka predstavitev sobe, največ en stavek (primer: "The small queen studio apartment D is located on the 2nd floor and has a street view.")

Primeri:

3.3.3 Besedilo za individualni prikaz sobe/apartmaja

  • Ime posamezne sobe/apartmaja (primeri: "Small queen studio", ali "Lovely Apartment" ali "Room 102"
  • Osnovne karakteristike sobe / apartmaja (primer: "60m2 • max. 4 persons • Bedroom • Bathroom • Terrace" ali "Double room with a terrace")
  • Predstavitev sobe / apartmaja; več stavkov, naštejte kaj vse soba/apartma ponuja od opreme "Amenties", fotografije za galerijo, link na booking.com, airbnb ali na Chanel manager "Bentral", video predstavitev sobe/apartmaja.

Primeri:

3.3.4 Besedilo za "About us" spletno stran:
"About us" je opcijska spletna stran, lahko jo dodamo na vašo željo. Spletna vsebina naj bi prikazovala osnovne prednosti vaše namestitve; ali se nahaja v mestu ali naravi, kaj namestitev nudi, opis uslug in storitev, posebnosti ki jih ločuje od konkurenčnih namestitev in podobno. Potencialnemu gostu ponudite dodatne informacije na podlagi katerih se bo gost lažje odločal ali naj biva pri vas ali ne.
Primeri:

3.3.5 Besedila za pogosto zastavljena vprašanja - "FAQ - Frequently Asked Questions)"
Ta besedila dodamo na spletno stran za kontakt. Izhodišče naj bodo vprašanja, ki vam jih v praksi zastavljajo vaši gostje. Z njimi lahko predstavite prednosti bivanja pri vas na nekoliko drugačen način.
Primeri:

3.3.6 Besedila za pozdravno sporočilo - "Welcome"
V pozdravnem sporočiu gosta seznanite s hišnimi pravili, kje parkirati avto in osnovnimi informacijami o okolici (najbližje trgovine, restavracije, telefonske številke za taxi in podobno), kaj početi na dopustu (plaže, sprehajalne poti, kolesarske poti, turistične znamenitosti). Predlagam, da izhajate iz informacij, ki jih imate že pripravljene za goste v tiskani obliki.

Primeri:

3.3.7 Ikona oziroma Logo za Google Branding
Velikost ikone naj bo512 x 512 pik, vndar prepoznavna ko se zmanjša na 32 x 32 pik. Prikaže se poleg imena spletne strani v Google iskalniku izpisih in levo zgoraj na brskalnikih kot so Mozilla, Explorer in drugi.
Glede na to, da se bo vaša spletna stran pojavila v 830+ izpisih Google iskalnika, je to dokaj pomembna ikona. Uporabniki Googla, ki bodo pogosto videli vašo ikono v rezultatih iskanja bodo prav gotovo prej ali slej kliknili nanjo. Ikona je grafični prikaz imen vseh vaših spletnih podstrani in je zaradi tega zelo učinkovita.

Primer:
Če v Google iskalnik vpišete iskalni pogoj "Portorož Beaches" boste zelo verjetno opazili ikone za sledeče spletne strani: portoroz.si, tripadvisor, lifeclass.net

Če je vaš logo že izdelan potem bomo poskušali ikono izdelati z pomanjšanjem. Če rezultat pomanjšanja ne bo kvaliteten, boste morali izdelati nov logo. Oziroma lahko to namesto vas proti doplačilu izdela naše podjetje. Cena izdelave enostavne logo ikone je od 100 EUR dalje.

Spletna stran z Google Vmesnikom
Spletna stran - DA ali NE
Priprava vsebin za Spletno stran
"Welcome message" - Pozdravno sporočilo
"Things to do" - Kaj početi
"Personal recommendations" - Osebna priporočila
Uporaba QR kod
Booking in Rezervacije
Google vmesnik