SPLETNA STRAN Z Google VMESNIKOM

Številni gostje se dokončno odločijo za hotel, apartma oziroma najem nastanitve tako, da obiščejo njihovo spletno stran! Spletna stran je odličen način, da pokažete individualnost vaše namestitve, za razliko od rezervacijskih portalov (booking.com, airbnb, vrbo in drugi), ki tega ne omogočajo.

S spletno stranjo svoje nastanitve boste privabili predvsem goste, ki načrtujejo svoj dopust v naprej in bivajo dalj časa.

Koliko dodatnih gostov bo rezerviralo bivanje v vaši nepremičnini je premosorazmerno številu obiska same spletne strani. Bolj obiskana spletna stran bo generirala več rezervacij, slabo obiskana pa manj. V ta namen smo več mesecev delali na razvoju Google vmesnika, ki zagotavlja vsaj 100X več obiskovalcev!

Povečajte dohodke za 30% v izvensezonskih in 10% v sezonskih mesecih z Google vmesnikom!

Spletna stran - DA ali NE
Priprava vsebin za Spletno stran

Izbirate lahko med sledečimi paketi:

O nas - oddajanje preko booking.com in airbnb
BASIC

  • Predstavitev 1 namestitve
    (soba ali apartma)
  • Spletne podstrani: Home / About Us / Kontakt / Things to do / Welcome
  • Prevod v do 12 jezikov po vaši želji
  • On line rezervacijski sistem
  • Call gumb
  • QR Kode (Welcome, Things to do, Beaches, Cycling, Hiking...)
  • GDPR piškoti
  • Cena paketa:
    1.800 EUR (velja do 1.5.2025)
    2.700 EUR - redna cena
    280 EUR - letni stroški strežnika in vzdrževanja
Oddajanje in najem na slovenski obali
PREMIUM

  • Vse kar vsebuje BASIC paket
  • Predstavitev 2 do 5 namestitev
    (sob ali apartmajev, ki so na istem naslovu)
  • Dodatne spletne podstrani za prikaz posameznih sob in apartmajev
  • Cena paketa:
    2.100 EUR (velja do 1.5.2025)
    3.200 EUR - redna cena
    280 EUR - letni stroški strežnika in vzdrževanja
20230702_125709
PRO

  • Za hotele: vse kar vsebuje PREMIUM paket
  • Predstavitev restavracije, SPA, Fitnessa in drugih storitev hotela
  • CRM vmesnik in dostop do vsebin
  • Google Analytics
  • CloudFlare CDN
  • Profesionalna SEO podpora
  • Cenik:
    9.800 EUR (velja do 1.5.2025)
    12.800 EUR - redna cena
    480 EUR - mesečni stroški vzdrževanja in SEO marketinga

Navedene cene ne vsebujejo DDV.

Cenik paketa BASIC (za leto 2024):

1. 200 EUR (popust 50%) - Izdelava spletne strani za vašo nastanitev (Home / About Us / Kontakt /)
2. 0 EUR - Prevod v do 12 jezikov po vaši želji
3. 200 EUR (popust 50%) - Welcome spletna podstran / Pozdravno sporočilo
4. 100 EUR (popust 50%) - Online rezervacijski sistem
5. 0 EUR (popust 100%) - Call gumb
6. 0 EUR (popust 100%) - WiFi QR koda
7. 100 EUR (popust 50%) - QR kode po vaši izbiri (9 QR kod)
8. 900 EUR - SEO vmesnik za Google iskalnik (spletne podstrani Activities / Things to do)
9. 300 EUR - Osebna priporočila
10. 0 EUR - GDPR piškoti
-----------------------------
1.800 EUR + DDV

Cenik posameznih komponent:

1. 400 EUR - Izdelava ali posodobitev spletne strani za vašo nastanitev (Home / About Us / Kontakt /)
2. 0 EUR - Prevod v do 12 jezikov po vaši želji
3. 400 EUR - Welcome spletna podstran
4. 200 EUR - Online rezervacijski sistem
5. 200 EUR - Call gumb
6. 100 EUR - WiFi QR koda
7. 200 EUR - QR kode po vaši izbiri (9 QR kod)
8. 900 EUR - SEO vmesnik za Google iskalnik (spletne podstrani Activities / Things to do)
9. 300 EUR - Osebna priporočila
10. 0 EUR - GDPR piškoti
-----------------------------
2.700 EUR + DDV


Nakup po komponentah pride v poštev, če vaša spletna stran že obstaja in bi želeli izboljšati njeno uporabnost oziroma število rezervacij, oziroma je nakup celotnega paketa prevelik finančni zalogaj.

Opis posameznih komponent (Basic in Premium paket)

1. Izdelava in oblikovanje spletne strani za vašo nastanitev (Home / About Us / Kontakt )

Pri izbiri oblike in funkcionalnosti vaše spletne strani imate svobodno izbiro. Priporočam, da na spletu poiščete 3 do 5 spletnih strani, ki so vam všeč in mislite, da bi bile kot ideja najbolj primerne za predstavitev vaše nepremičnine.
Na podlagi vaših predlogov, fotografij in besedil bomo izdelali spletno stran.

Spletna stran - DA ali NE
Priprava vsebin za Spletno stran

2. Prevod besedila v tuje jezike

Glede na pričakovano strukturo gostov predlagate jezike v katere želite imeti prevod.
Naš predlog so sledeči jeziki (po abecedi): Croatian, Czech, German, Hungarian, Italian, Polish, Russian, Serbian, Slovak, Slovenian, Ukrainan.
Seveda pa lahko izberete svojo kombinacijo jezikov - aplikacija podpira 100+ tujih jezikov.
Prevajalnik besedila je AI podprt, nekoliko kvalitetnejši od Google prevajalnika, ni pa popoln. Ko bo spletna stran narejena predlagam, da vse prevode pregledate (še posebej slovenski jezik), in če boste našli napako, sporočite in bomo poskušali zadevo popraviti.

3. Welcome spletna podstran / Pozdravno sporočilo

Ko gost skenira QR kodo, ga le ta poveže na pozdravno sporočilo.
V pozdravnem sporočiu gosta seznanite s hišnimi pravili, kje parkirati avto in osnovnimi informacijami o okolici (najbližje trgovine, restavracije, telefonske številke za taxi in podobno) in kaj početi na dopustu (plaže, sprehajalne poti, kolesarske poti, turistične znamenitosti) in podobno.
Predlagam, da izhajate iz informacij, ki jih imate že pripravljene za goste v tiskani obliki.

Preberi več

4. On-line rezervacijski sistem

Lasten rezervacijski sistem vam bo omogočal direkten sprejem rezervacij in plačil, tako vam ne bo potrebno plačevati visokih provizij klasičnim booking platformam kot so Booking.com, Airbnb, Vrbo, Expedia, Vrbo in drugi.
Vzpostavitev rezervacijskega sistema lahko vzpostavimo le za namestitve, ki za svoje rezervacije uporabljajo "Channel management" orodja, preko katerih imamo dostop do informacij o cenah namestitve, razpoložljivosti in plačilnimi pogoji.
V Sloveniji je najbolj razširjen Bentral. Bentral ima sicer nekaj pomankljivosti in sicer ne omogoča rezervcije v jeziku gosta (našemu avtomatskemu prevajalniku je funkcija prevajanja onemogočena), tako lahko gost naredi rezervacijo le v osnovnih jezikih, ki jih podpira Bentral.

5. Call gumb

Obiskovalci vaše spletne strani, ki uporabljajo za brskanje po internetu telefon ali dlančnik (praviloma je to 60% - 80% obiskovalcev) vas lahko pokličejo na izbrano telefonsko številko le s pritiskom gumba na zaslonu. Ni potrebe po prepisovanju in tipkanju telefonske številke.
Tako boste prejeli vsaj 10x več klicev, več klicev pomeni več bookingov!
Če ne želite biti moteni s telefonskimi klici eventualnih gostov, potem na vašo željo te funkcije ne bomo implementirali.

6. WiFi QR koda

Skoraj vedno je pri gostih prvo vprašanje: "Kje je geslo za WiFi ?" Zato naj bo ta prvi korak profesionalen. Nikakor NE pišite gesla na listke, kar smo žal pogosto srečali pri nekaterih sobodajalcih!
Uporaba WiFi QR code je odličen način, da se vaši gostje povežejo z internetom brez vnašanja dolgih ali zapletenih gesel.
Od COVID pandemije naprej skoraj vsak gost uporablja QR kode in pričakuje od gostitelja, da le ta ni tehnološko zaostal.

7. QR kode po vaši izbiri (največ 9 QR kod)

Z uporabo QR kode se gostje počutijo bolj samozavestne in varne. QR kode bodo izboljšale vašo ponudbo in posledično tudi oceno namestitve na rezervacijskih platformah!
S skeniranjem posamezne QR kode se bo vaš gost povezal z določeno vsebino. Predlagamo QR kode s sledečimi vsebinami: plaže, sprehajalne poti, kolesarjenje, vodni športi, kulinarika, restavracije in podobno.

Preberi več

8. SEO (Search Engine Optimization) vmesnik za Google iskalnik

Spletna stran brez obiska je metanje denarja skozi okno. Klasična predstavitev apartmaja s spletnimi podstranmi kot so: Home / About Us / Kontakt ne bo generirala dovolj rezultatov v Google brskalniku.Če pa spletni strani dodamo dodatne vsebine, lahko v teh vsebinah dodamo "besede in besedne povezave" (imena krajev, restavracij, športne aktivnosti, turistične znamenitosti...) za katere predidivamo, da jih bodo turisti vpisovali v Google iskalnik, ko načrtujejo svoj dopust. Tako se bo število prikazav vaše nepremičnine v iskanih rezultatih na Googlu in sama uvrstitev na Googlu močno povečala.
Naša aplikacija, ki smo jo razvijali 5 mesecev vam bo zagotovila približno 800+ dodatnih spletnih podstrani, vsaka je optimizirana na izbrano ključno besedo ali besedno povezavo. Tako bo obisk vsaj 100x večji. Posledično je tudi strošek spletne strani na obiskovalca vsaj 100X manjši!

Preberi več

9. Osebna priporočila

Vsak gost se bo zelo razveselil vaših osebnih priporočil kaj naj počne med bivanjem pri vas. To so lahko restavracije, ki jih vsi osebno priporočate, plaže, športne aktivnosti in/ali predlogi za izlete. Tako bodo imeli gostje več od dopusta, vi pa zadovoljne goste in boljše ocene nepremičnine na rezervacijskih platformah!
Osebna priporočilav elektronski obliki (dosegljiva z skeniranjem QR kode), ne bodo nadomestila vaših nasvetov v obliki pogovora ali pripravljenih tiskanih strani in prospektov. Bodo pa močno izboljšala uporabnost za vaše goste (fotografije, video vsebine, besedila s podrobnim opisom, GPS navigacija...). Če goste sprejemate neosebno, preko Keyboksa, je takšna storitev NUJNA!

Preberi več

10. GDPR piškoti

Zakon o elektronskih komunikacijah omenja piškotke v 157. členu in jih navaja kot osebni podatek, za katerega mora uporabnik spletnega mesta privoliti v njegovo uporabo in mora bili jasno obveščeni o namenu obdelave le-tega. Kazni, če spletna stran tega ne podpira so zelo visoke.
Vse naše spletne strani spoštujejo slovenska in mednarodna zakonska določila.

Opis posameznih komponent (PRO Paket za hotele)

31. Predstavitev restavracije, SPA, Fitnessa in drugih storitev hotela

Kot lastnik hotela verjetno ponujate dodatne storitve, kot je zajtrk, restavracija, SPA ali fitness, vodene izlete in drugo, ki bi jih želeli predstaviti na spletni strani tako svojim gostom kot morebitim zunanjim obiskavalcem.

32. CRM vmesnik

S pomočjo CRM vmesnika lahko samostojno dostopate do vsebin na svoji spletni strani in jih spreminjate. Manjše popravke besedil, dodajanje besedil, slik ali video posnetkov boste lahko delali sami. Če vam uporaba na primer FaceBook ali Instagrama ne povzroča težav, se boste znašli tudi z našim CRM vmesnikom.

33. Google Analytics

S pomočjo aplikacije Google analitics dobite vpogled v dogajanje na vaši spletni strani; koliko obiskovalcev imate, katere podstrani obiskujejo, koliko časa se tam zadržujejo, kaj jih zanima, iz katerih držav prihajajo in še in še.
Google Analytics je aplikacija, ki ponuja analitična orodja in statistike, ki jih uporabljamo za optimizacijo iskalnikov (SEO) in trženje.

34. CloudFlare CDN (Content Delivery Network)

Omrežje za dostavo vsebine ali distribucijsko omrežje vsebine (CDN) je geografsko porazdeljeno omrežje strežnikov. Cilj storitve je večja zanesljivost in hitrost spletne strani.

35. Profesionalna SEO podpora

35.1 PRO orodja

Za vrhunsko SEO storitev so potrebna PRO orodja, nekatera so plačljiva. Na skupnem sestanku se bomo pogovorili, katera orodja bomo zakupili in temu primerno bomo prilagodili ceno storitve.

35.2 Optimizacija in prevod URL imen

URL imena vsebujejo informacije, kaj spletna podstran prikazuje in naj bi vsebovala besede ključne besede in besede, ki se nahajajo v samem besedilu. Dobro URL ime lahko občutno poveča organske rezultate Googla. URL naslov podstrani bo avtomatsko preveden v jezike, ki ste jih izbrali za prikazovanje vaših spletnih strani. To je pomembno, če so vaši gostje iz različnih jezikovnih skupin. Storitev izvaja zunanji izvajalec!

Primer:

www.lepavila/ogrevan-bazen-apartma-kranjska-gora
bo preveden v:
www.lepavila/heated-swimming-pool-suite-kranjska-gora
www.lepavila/suite-con-piscina-riscaldata-kranjska-gora
www.lepavila/beheizte-pool-suite-kranjska-gora
www.lepavila/suite-con-piscina-climatizada-kranjska-gora

35.3 Indeksiranje prevedenih spletnih strani

Google in ostali iskalniki bodo lažje našli spletne strani in podstrani, ki so prevedene v tuje jezike. Storitev izvaja zunanji izvajalec!

35.4 SEO za Booking.com

Izboljšati uvrstitev na Booking.com spletnih strani je pomembna, če se v vašem kraju nahaja veliko število konkurenčnih izpisov namestitev.
Obstajajo določene tehnike in strategije, ki bodo dolgoročno izboljšale vašo uvrstitev.
To storitev nudimo le strankam, katerih nepremičnino upravljamo v svoji režiji, ker potrebujemo neomejen dostop do booking.com računa, da lahko spreminjamo parametre.

Drugo: stroški strežnika in vzdrževanja

101. Registracija imena spletne strani

Izbrati morate ime spletne strani, ki bo predstavljalo vašo nepremičnino oziroma vašo blagovno znamko. Glede na to, da so vsa "pametna" imena že zdavnaj zasedena, nam pošljite na naš elektronski naslov več predlogov, da preverimo katero ime je prosto in katero ni.
Strošek registracije imena in strošek letnega podaljševanja je vključen v letne stroške strežnika in letne stroške vzdrževanja spletne strani.
Končnica imena domene je lahko .com, .eu ali .net.
Končnica .si je rezervirana le za domene, katere osnovni jezik je slovenščina (slovenska zakonodaja). Pomankljivost takšne domene je v tem, da bo generirala neprimerno manj izpisov v Google iskalniku. Primerna je za namestitve, kjer so Slovensko govoreči gostje v večini.

102. Letni stroški strežnika in vzdrževanja

Strežnik je naprava, ki vam zagotavlja prikazovanje spletnih strani in ga upravljajo profesionalna za to usposobljena podjetja. Ko postavimo spletno stran, le ta načeloma deluje leta in leta brez potrebe po vzdrževanju. Vendar, se zgodi, da spletna stran preneha delovati zaradi "neznanega" vzroka. Praviloma se to ne dogaja, vendar vseeno, če se zgodi moramo biti na takšne situacije pripravljeni, da jih hitro rešujemo.

Med drugimi med naše storitve vzdrževanja sodi:
- 1x letno varnostna kopija celotne vsebine spletne strani (PRO paket 1x mesečno),
- 1x letno posodobitev vtičnikov in spletne strani,
- 1x letno SEO optimizacija, manjši popravki besedila in funkcionalnosti spletne strani (PRO paket 1x mesečno),
- zakup imena spletne strani, registracija spletne strani, letni stroški podaljševanja registracije in letni stroški strežnika.
- v PRO paketu, ki je namenjen za Hotele je vključen strošek CloudFlare CDN in stroški zunanjih izvajalcev, ki skrbijo za kvaliteten SEO (Search engin Optimization).

Glede na to da vaša spletna stran sestoji iz več kot 240 prispevkov, 260 spletnih podstrani, 140 kategorizacijskih izpisov in 190 tag izpisov, 2.600 SEO optimiziranih fotografij (skupaj več kot 830 dodatnih prikazov v Google iskalniku), v primerjavi s klasično spletno stranjo, ki praviloma generira 3 do 10 prikazov v Google iskalniku, so stroški vzdrževanja takšne spletne strani višji.

Spletna stran - DA ali NE
Priprava vsebin za Spletno stran
Pozdravno sporočilo - "Welcome message"
Kaj početi - "Things to do"
Osebna priporočila
QR kode za nastanitve
Booking in Rezervacije
Google Vmesnik

Zahtevaj ponudbo za
Spletno stran namestitve

Izpolnite spodnji obrazec in poslali vam bomo ponudbo!

Naslov

Smart Rent d.o.o. Izletniška pot 37 Koper
Telefon

+386 41 694866
E-mail

oddajaapartmajev@gmail.com