DOLGOROČNA ODDAJA
+ NAGRADA
Uporabljate vašo nepremičnino le za počitniški oddih?
Zakaj je v prostih dnevih ne oddate in zaslužite 5.000-10.000EUR letno?
Ogled nepremičnine
Vašo nepremičnino si bomo najprej ogledali in proučili, ali je primerna za oddajanje turistom, oziroma, ali je bolj ekonomično le to oddati klasičnim dolgoročnim najemnikom. Pomembna je računica - če se splača nam, se bo tudi vam!
Ne prevzemamo vsake ponujene nepremičnine v upravljanje.
Obraba nepremičnine
To je zelo pogosto vprašanje, ki nam ga zastavljajo.
Dejstvo je, da je obraba stanovanja, če le to oddajate turistom manjša, kot če bi le to oddali študentom, mladim družinam in drugim. Zakaj tako?
- Če oseba plača 100 in več EUR za nočitev in ostane krajši čas, je verjetnost, da se bo stanovanje manj izrabilo kot če je v stanovanju dalj časa ...
- Turisti nepremičnino NE uporabljajo 24 ur dnevno, klasični dolgoročni najemniki JA.
- Nepremičnina je dejansko oddana 100 - 150 dni v letu, če nepremičnino oddate dolgoročno se le ta uporablja 24/7 in vseh 366 dni leta.
- Na večini booking platform lahko preverimo profil gosta in njegovo bivanje zavrnemo.
Sicer pa, naše izkušnje so zelo pozitivne. Le malokdo je najel naše namestitve z namenom, da bi prirejal zabave in popivanje.
Mesečna najemnina + nagrada
Redno boste prejemali dogovorjeno mesečno najemnino ne glede na to, ali gostje prihajajo ali ne. Pred podpisom dolgoročnega najema imamo običajno 3 mesečno poskusno obdobje. Tako da lahko optimalno prilagodimo višino mesečnega najema in višino odstotka nagrade, ki jo realiziramo z oddajo turistom.
Uporaba nepremičnine za lastne potrebe
Ko je nepremičnina nezasedena jo lahko uporabljate sami. Podobno kot "time sharing", le da je uporaba brezplačna.
Če imate v naprej določene dneve dopusta oziroma želite nepremičnino uporabljati v naprej določenih dnevih, lahko te dneve označimo na booking platformah kot zasedene - in so na razpolago samo vam.
Zahtevaj ponudbo za dolgoročno oddajo!
Izpolnite spodnji obrazec in poslali vam bomo ponudbo!